Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veerstraat 25 in Heerde 8181 VV

Veerstraat 25

8181 VV Heerde
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Jouw kans op één van de weinige instapklare vrijstaande karakteristieke woningen, met 600m2 grond, grote garage/schuur, dubbele carport, op 5 minuten lopen van alle voorzieningen en het centrum van Heerde!

Wat maakt de Veerstraat 25 zo bijzonder:

Het huis is gebouwd in de jaren twintig en volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd met een slaapkamer op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Jouw kans op één van de weinige instapklare vrijstaande karakteristieke woningen, met 600m2 grond, grote garage/schuur, dubbele carport, op 5 minuten lopen van alle voorzieningen en het centrum van Heerde!

Wat maakt de Veerstraat 25 zo bijzonder:

Het huis is gebouwd in de jaren twintig en volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd met een slaapkamer op de verdieping. Waarbij de sfeer en de authentieke kenmerken behouden zijn. Het huis is gereinigd, heeft nieuwe snijvoegen gekregen, dak is geïsoleerd, nieuwe dakpannen, dubbelglas etc. Het huis is woonklaar. Je kunt er op je gemak wonen, terwijl je je het naar eigen smaak inricht.
- ruime lichte woonkamer die op verschillende manieren is in te richten
- massief eiken keuken met diverse inbouwapparatuur
- complete badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet
- ruime zij- en achtertuin met fraai zicht op de straat en een heerlijke loungehoek
- vloerverwarming in de keuken, toilet en achterportaal/bijkeuken
- grote garage/schuur met verdieping
- dubbele carport

Je kunt een huis schilderen en verbouwen. Er is maar een ding wat je niet kunt veranderen aan een huis en dat is de locatie. Daarom is de Veerstraat 25 zo aantrekkelijk. Niet alleen een fijn huis, maar je geniet ook van de ruimte om het huis, de ruime oprit en de centrale ligging.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang naar de kelder. Lichte ruime woonkamer met houten vloer en vrij uitzicht aan de zijkant. Massief eiken keuken in hoekopstelling, is vernieuwd in 2015 en voorzien van alle inbouwapparatuur. Achterportaal/bijkeuken met separaat toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Berging en een aparte ruimte voor de cv ketel. Complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De verdieping is voorzien van airco.

Aanvaarding.: in overleg

#######
Verhaal van de bewoners:
Verliefd! Ja, dat waren we zeker op ons huis. Gekocht van oma en opa in een staat waarvan je denkt, waar beginnen we aan. Maar we zijn er aan begonnen. Met als doel de buitenkant moet in stijl blijven, zoals het is/was. Met ons hart en ziel hebben we het huis verbouwd en gemoderniseerd in de loop der jaren. Om u een indruk te geven: alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Zelfs daar zijn de voegen nog uit geweest. Wat er zoal is gebeurd op de benedenverdieping: een betonnen vloer erin, vloerverwarming in de keuken, wc en achterportaal, massief eiken keuken, wasmachine en droger netjes weggewerkt en heerlijke woonkamer met veel licht en vrij uitzicht.

Op naar boven…..daar was alleen een kamertje afgetimmerd. Alles eruit. Met tape op de grond de kamers en badkamer afgeplakt. Dakisolatie aangebracht, 2 dakramen geplaatst, drie goede slaapkamers en een badkamer gemaakt. De buitenkant het huis is gereinigd en voorzien van nieuwe snij/knipvoegen. Toen kwamen de kinderen en werd de ruimte boven toch wel krap. Denken aan weggaan? Nee, daar dachten we niet aan. Maar ja, wat dan. We hebben er een grote slaapkamer bij gemaakt. Waardoor we twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en meer bergruimte hebben gecreëerd. En toen we eenmaal toch bezig waren hebben we het dak ook gelijk aangepakt. Nieuwe pannen erop. Een huis met een heerlijk ruime tuin, fijne woonruimte die je op verschillende manieren kan indelen, van alle gemakken is voorzien en de heerlijke sfeer van een jaren 20/30 woning. Als de zon op het huis schijnt dan geven de gele kleine bovenramen zo mooi warm licht.

Alles is in de buurt, dorp, supermarkt, school, kinderopvang, dorpshuis, theater, bibliotheek en ga zo maar door. In nog geen vijf minuten heeft u alles bereikt. Over de omgeving nog maar te zwijgen, u loopt/fietst zo de weilanden in naar de IJssel of iets verder het bos of Heerderstrand. De heerlijkste plekjes in ons huis? De bank met het heerlijke vrije uitzicht of met mooi weer op de loungebank in de tuin of koken in de keuken.

Met pijn in ons hart hebben we het huis te koop gezet, voor ons is het tijd voor een volgende stap. Wij wensen u net zoveel of zelfs nog meer woonplezier in deze sfeervolle karakteristieke woning op een zeer centrale plek.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 2739 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.