Roskamp 16

Omschrijving

Op een mooie en aantrekkelijke locatie gelegen royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele parkeerplaats en een veranda.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder is de woning uitstekend onderhouden en op diverse punten aangepast en gemoderniseerd. Uiteraard is de woning voorzien van een complete keuken en badkamer.
De zonnige achtertuin met de veranda is vrij gelegen en biedt veel privacy. Een speeltuin en het centrum van het dorp zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vrij hangend toilet. Royale uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, lichtkoepel en houtkachel. De open keuken in een U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de achtertuin. De garage is thans in gebruik als schuur/berging. De zonnige achtertuin heeft een achterom en een fraai afdak/veranda met een gezellige zithoek.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast. 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifdeurkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en 2e vrij hangend toilet. Diverse screens.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling van de cv combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Extra grote 4e slaapkamer met 2 tuimelramen.

Ideaal geschikt voor de liefhebber van een royale goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Zeker een bezichtiging waard!

####
VERHAAL VAN DE BEWONERS:
In 1993 hebben wij het huis aan de Roskamp gekocht. We hebben al die jaren samen met onze kinderen met veel plezier gewoond. Het is een groot huis met ruime slaapkamers en nu de kinderen langzaam uit vliegen, zijn we wel toe aan iets kleiners.
Voor de kinderen was het prettig dat ze dicht bij school woonden, zodat ze na schooltijd weer makkelijk konden afspreken met vriendinnetjes.
In de woonkamer zitten wij graag aan de grote tafel, waar je veel licht hebt voor je krantje en niemand die jou zit zitten. We genieten dan volop van de warmte van de houtkachel, die veel warmte en gezelligheid geeft.
We hebben de tuin laten aanleggen met het idee het moet makkelijk te onderhouden zijn, maar wel veel groen en gezelligheid. Ons favoriete plekje is dus ook onder de overkapping, waar je 's morgens heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De schuur/garage is een hobbyruimte waar je heerlijk kunt klussen.
Van de voortuin hebben wij parkeerplaats gemaakt, zodat daar makkelijk de caravan kan staan om in te pakken. De parkeerplaats is voorzien van stroom en handig om je auto of caravan schoon te maken.
Dagelijks maken wij een wandeling met de hond in het bos rondom kasteel Vosbergen en genieten we van de natuur. Op loopafstand vergeet je even dat je in de nieuwbouw woont.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 2099 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties