Omschrijving
Op een mooie en aantrekkelijke locatie gelegen royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele parkeerplaats en een veranda.De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder is de woning uitstekend onderhouden en op diverse punten aangepast en gemoderniseerd. Uiteraard is de woning voorzien van een complete keuken en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een mooie en aantrekkelijke locatie gelegen royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, dubbele parkeerplaats en een veranda.De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder is de woning uitstekend onderhouden en op diverse punten aangepast en gemoderniseerd. Uiteraard is de woning voorzien van een complete keuken en badkamer.
De zonnige achtertuin met de veranda is vrij gelegen en biedt veel privacy. Een speeltuin en het centrum van het dorp zijn op korte afstand te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vrij hangend toilet. Royale uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, lichtkoepel en houtkachel. De open keuken in een U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de achtertuin. De garage is thans in gebruik als schuur/berging. De zonnige achtertuin heeft een achterom en een fraai afdak/veranda met een gezellige zithoek.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast. 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met schuifdeurkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en 2e vrij hangend toilet. Diverse screens.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling van de cv combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Extra grote 4e slaapkamer met 2 tuimelramen.
Ideaal geschikt voor de liefhebber van een royale goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Zeker een bezichtiging waard!
####
VERHAAL VAN DE BEWONERS:
In 1993 hebben wij het huis aan de Roskamp gekocht. We hebben al die jaren samen met onze kinderen met veel plezier gewoond. Het is een groot huis met ruime slaapkamers en nu de kinderen langzaam uit vliegen, zijn we wel toe aan iets kleiners.
Voor de kinderen was het prettig dat ze dicht bij school woonden, zodat ze na schooltijd weer makkelijk konden afspreken met vriendinnetjes.
In de woonkamer zitten wij graag aan de grote tafel, waar je veel licht hebt voor je krantje en niemand die jou zit zitten. We genieten dan volop van de warmte van de houtkachel, die veel warmte en gezelligheid geeft.
We hebben de tuin laten aanleggen met het idee het moet makkelijk te onderhouden zijn, maar wel veel groen en gezelligheid. Ons favoriete plekje is dus ook onder de overkapping, waar je 's morgens heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De schuur/garage is een hobbyruimte waar je heerlijk kunt klussen.
Van de voortuin hebben wij parkeerplaats gemaakt, zodat daar makkelijk de caravan kan staan om in te pakken. De parkeerplaats is voorzien van stroom en handig om je auto of caravan schoon te maken.
Dagelijks maken wij een wandeling met de hond in het bos rondom kasteel Vosbergen en genieten we van de natuur. Op loopafstand vergeet je even dat je in de nieuwbouw woont.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
415 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (9.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerde
Sectie
B
Perceelnummer
2099
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.