Kole Makelaars
Eperweg 1
8181 ET Heerde
Tel: 0578-692532
info@kolemakelaars.nl
Brinklaan 62, 8181 EA Heerde
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen een op mooie rustige locatie in het centrum van Heerde met alle faciliteiten dichtbij.
Dit ruime 2-kamerappartement (eenvoudig aan te passen naar 3-kamerappartement) is gelegen op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex ''Brinkstate''. Vanuit het appartement is er ruim uitzicht over de siertuin richting de oude spoorlijn en Brinkhoven.
''Brinkstate'' is in 1993 gebouwd en staat bekend als een zeer goede woonvoorziening. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke berging. Het gebouw is ruim opgezet, de appartementen zijn gelegen aan een gemeenschappelijke binnenhal. ''Brinkstate'' is dicht bij zorgcomplex “Brinkhoven” gelegen.
Op loopafstand bereikt u het gezondheidscentrum, de winkels en het openbaar vervoer. Deze unieke ligging biedt u dus veel gemak.
Indeling:
Royale entree met garderobe. Toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer heeft een aangrenzend balkon op het westen. Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding naar de studeer/leeskamer. De L-vormige keuken beschikt over over veel kastruimte en een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is er een ruime bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel.
Ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, inloopdouche en een toilet.
• Het appartement kan aangesloten worden op het alarmering/oproepsysteem van Brinkhoven
• Brinkstate is voorzien van een liftinstallatie.
• Overdekte en afgesloten entree met bellentableau en postkasten.
• Elk appartement is afzonderlijk aangesloten op de videofoon installatie
• Er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging.
• De galerijen zijn overdekt, verwarmd, gestoffeerd en afgesloten.
• Bestemd voor de doelgroep 55+.
Bijdrage servicekosten en onderhoudsbijdrage: € 250,- per maand (2023).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.216,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 275,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Inhoud
273 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerde
Sectie
K
Perceelnummer
7776
Index
A35
Eigendomssituatie
Volle eigendom