Kruisstraat 7

Omschrijving

Welkom aan de Kruisstraat 7 in Hattem!

Een uitdagend pand, grossierend in sfeer en welbevinden. Karaktervolle ruimtes die – ook zonder inrichting – weldadig welkom heten. Ruimtes die smeken om smaakvol ingericht te worden door een nieuwe gebruiker. Verrassend, absoluut uniek in vorm en indeling.
Maar ook praktisch.

De glazen binnenpui uit de 19e eeuw en de haast organische binnen- en (voormalige) buitenmuur, opgetopt met over de kop verwerkt metselwerk, zijn de grote troeven en sfeermakers.

De hoogte van de vertrekken in het pand, de massieve houten vloeren, de lichtinval en de vide in de keuken vormt dit een fraai decor voor……. een galerie, een exclusieve meubelzaak, een antiquariaat, een atelier, verkoop van muziekinstrumenten, kunstboeken, sierraden, kunst, delicatessen, wijnen, specerijen, manufacturen en koloniale waren.

Op de verdieping kan en mag gewoond worden. Er zijn voorbereidingen voor een keuken/wc/badkamer getroffen.

Gelegen in het historisch centrum van het IJsselstadje Hattem, tegenover het stadhuis. Het pand vormt onmiskenbaar een twee-eenheid met het grotere buurpand ter linkerzijde. Het leunt tegen nummer vijf aan en heeft er zelfs een kelder onder.
Beide rijksmonumenten zijn uitgebreid beschreven in het bekende boek “Vier huizen in Hattem, bouwhistorisch onderzocht” van Dirk Spoel. Dit boek werd in 1999 uitgegeven ter ere van het vieren van 700 jaar stadsrechten door de Stichting Stadskern Hattem. In 1994 werd het pand geheel gerestaureerd onder leiding van de bekende Hattemer restauratiearchitect A.J. Karssing, door restauratieaannemer Hanzebouw, in opdracht van de huidige eigenaar.

Deze circa 120 vierkante meter sfeer - met uitstekende etalagemogelijkheden – bieden wij aan voor een “goed doel”, passend in het palet van het stadje, aanvullend, liefst kunstzinnig, verfijnd.

De binnenpui op de begane grond is van de tweede helft 19e eeuw. De donker gekleurde vlakken zijn gevuld met purperkleurig glas.
De licht gekleurde vakken bezitten geëtst glas, waarin kleine wentelende visblazen. Overige blank glas. Kleur van het houtwerk: goud – oker.

Hattem is een toeristische trekpleister voor dagjesmensen, kunstliefhebbers vanwege het Voerman- en Anton Pieckmuseum, gezinnen vanwege het Bakkerijmuseum, sportievelingen vanwege de uitstekende fiets- en wandelroutes. Er is een diversiteit in het winkelaanbod, van de bekende winkels zoals de HEMA en het Kruidvat tot exclusieve interieurwinkels, conceptstores en antiquairs. Het Hanzestadje ademt historie en klasse.

De voorkeur heeft verkoop, maar huur is bespreekbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.765,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 530 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 1994 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoor met baliefunctie Huidige bestemming Centrum Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie E Perceelnummer 1593 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties