Haneweg 27

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Heerde wordt u aangeboden, een royale villa met vrijstaande garage op een perceel van 1315m².

De villa is gebouwd in 1998 en in de bouw is er gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A!

Kenmerkend voor deze villa zijn het fraaie balkon aan de voorzijde, en de leuke doorkijkjes door de openslaande deuren en de royale ruimtes.

De woning is goed onderhouden en recent zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. In 2009 is er een ruime vrijstaande garage gebouwd in de stijl van het huis.


De villa is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum met alle (basis) voorzieningen en een divers winkel- en horeca aanbod. Ook grotere plaatsen en omliggende steden zijn goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de A 50.

In de omgeving is veel natuurschoon. Zo is op loopafstand is landgoed Bonenburg gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen, ook de IJsselvallei en de Veluwse bossen zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Via de royale oprit bereikt u de entree van de villa die toegang biedt tot de hal met fraaie trapopgang naar de verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aan de voorzijde is er een ruime woonkamer met lichtinval vanuit verschillende hoeken en openslaande deuren naar het overdekte terras aan de zijkant. De woonkamer heeft mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Woonkeuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken beschikt over vaste kastruimte en heeft ruimte voor een grote eettafel, waar u met een groot gezelschap heerlijk kunt tafelen. Ook zijn er openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken geeft toegang tot de inpandige garage, deze is thans in gebruik als bijkeuken en heeft een wasmachine aansluiting. Ook heeft de garage een deur naar de tuin.

Eerste verdieping.
Overloop. 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastruimte en een fraai balkon. De grootste kamer vindt u boven de inpandige garage, deze is voorzien van twee dakkapellen en vaste kastruimte. Moderne badkamer met een robuust badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Op de verdieping is een separaat toilet.

Via een luik in een van de slaapkamers bereikt u de vliering.

Bij de villa behoort een ruime vrijstaande garage. De garage is geïsoleerd en heeft een toilet en een bergzolder. Aan de garage is een overkapping gebouwd.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrassen en een gazon. Achterin de tuin is er een houten tuinhuis met veranda, hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.794,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1315 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 653 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (25.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (940 bij 440) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 2127 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie B Perceelnummer 3143 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties