Achterseweg 13 a

Omschrijving

Op één van de mooiste landelijke locaties in Heerde staat dit jonge vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage op een royaal perceel van 2.055m².

De woning is gebouwd in 2003 met kwalitatief goede materialen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel A. Hier kunt u comfortabel wonen.

Binnen wordt u verwelkomd door de royale ruimtes. De woonkamer met erker heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en prachtig uitzicht bieden over het groene weide landschap. Er is een ruime woonkeuken met een praktische indeling, de openslaande deuren verbind het binnen en buitenleven naadloos met elkaar. Verder heeft de woning verschillende functionele ruimtes als een bijkeuken en een grote kelder die veel opbergmogelijkheden geeft, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Boven zijn er 4 ruime slaapkamers.

De tuin is fraai aangelegd met een gazon en verschillende terrassen en zitjes. De veranda's op verschillende plekjes in de tuin maken dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Omringd door weilanden en natuur heeft u op deze locatie een permanent gevoel van vrijheid. Bij de woning behoren een royale oprit, carport en een garage. Er is dus parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Hoewel de woning zich in het groene buitengebied bevindt, is het goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de hoofdweg en bij de A50 richting Zwolle en Apeldoorn. Het dorpscentrum van Heerde met alle basisvoorzieningen is op fietsafstand gelegen. En de IJsselvallei met zijn uiterwaarden en de Veluwse bos- en heidegebieden zijn vlakbij.

Kortom, deze royale woning is uw kans om echt te genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkeuken met keukenblok in een U-opstelling, ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar het terras. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, de inbouwapparatuur is onlangs vernieuwd. Via schuifdeuren komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een erker en is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houthaard (ter overname). Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte met een zwevend toilet. Via een kast in de bijkeuken bereikt een ruime kelder, een groot deel van de zijvleugel is onderkelderd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Vier ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Badkamer met wastafel, inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een designradiator. Via een luik op de overloop is de vliering/bergzolder bereikbaar.

Bijgebouwen:
Geïsoleerde garage met bergzolder. Aan de voorzijde van deze garage is een carport en aan de achterzijde bevindt zich een fietsenberging.
Naast de woning, bij het terras, staat een houten veranda. Achterin de tuin is er een tweede veranda met een berging.
Ook is er een overkapping met een ren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.626,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 2055 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 680 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent HRC 30 (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1225 m² (35.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (739 bij 388) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie P Perceelnummer 1324 Oppervlakte 2055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties