Kanaalstraat 51

Omschrijving

Vrijstaand wonen met uitzicht over het Apeldoorns kanaal. Wie wil dat nou niet?

Op loopafstand van het dorpscentrum van Heerde staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 666 m².

De woning is grotendeels in originele staat. Kenmerkend zijn de de granito vloer in de hal en de fraaie trapopgang, de woonkamer met suitedeuren en de betegelde schouwen. Tevens vindt u achter de woning een waterput waar het regenwater word opgevangen.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en 2 kamers die tot slaapkamers verbouwd kunnen worden. Omstreeks 2012 zijn het dak en de elektra vernieuwd.

Kortom, een mooie basis om een droomhuis te creëren!

Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over het Apeldoorns kanaal. Daar is tevens een aanlegsteiger om te vissen of een bootje aan te leggen. Daarnaast zijn Landgoed Bonenburg en het dorpscentrum op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, kelder en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer bestaat uit twee delen met daartussen suitedeuren. De dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de toiletruimte en de badkamer voorzien van wastafel en een douche. In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de tuin die via een klompenhok te bereiken is. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. De woning beschikt momenteel niet over een warmwatertoestel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. 2 slaapkamers. 2 extra kamers welke middels daglichtvoorziening kunnen worden getransformeerd tot slaapkamer. Via een luik bereikt u de vliering.

De woning heeft een lange voortuin en een mooie achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel, gelegen aan het Roetnest, zijn een oprit en een garage gesitueerd. Verder zijn er twee houten bergingen op het perceel aanwezig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 666 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 434 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (535 bij 375) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 6830 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 7333 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties