Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van uitgestrekt bosgebied staat deze half vrijstaande woning met dubbele garage en carport, op een perceel van maar liefst 1270m².De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. In 2020 is de woning voorzien van een nieuwe luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ook heeft de woning modern...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van uitgestrekt bosgebied staat deze half vrijstaande woning met dubbele garage en carport, op een perceel van maar liefst 1270m².De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. In 2020 is de woning voorzien van een nieuwe luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ook heeft de woning modern sanitair. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en uitgebouwd met een serre welke prachtig uitzicht heeft over de diepe achtertuin.
De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, verschillende borders, terrassen en een overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van het échte buitenleven. Het perceel aan de voorzijde van de woning is verzorgd én functioneel ingericht met een brede oprit en een carport, dit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Wonen in Wapenveld-Noord is wonen in de natuur. Vanuit de woning is er op loopafstand het uitgestrekte bosgebied (Geldersch Landschap) met een diversiteit aan wandelpaden. Ten oosten zijn het Kloosterbos en de IJsselvallei gelegen met fraaie vergezichten over de rivier de IJssel. Binnen enkele minuten bereikt u het dorpscentrum van Wapenveld met winkels en basisscholen. Ook het historische hanzestadje Hattem en uitvalswegen naar grotere steden zoals bijvoorbeeld Zwolle zijn vlakbij.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein. Aan de voorzijde van de woning zijn de keuken en eetkamer gesitueerd. De keuken heeft een kook/spoeleiland en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de woonkamer met een grote serre. Van hieruit is er prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De serre beschikt over vloerverwarming. De bijkeuken heeft een vaste kastenwand en een wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken bereikt u de dubbele garage van maar liefst 41,5m².
Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De andere slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken vliering.
Kortom, een woning die u moet zien, zeker een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 589.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.609,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
1270 m²
Inhoud
535 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
715 m² (55.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
28 m² (862 bij 326)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerde
Sectie
A
Perceelnummer
2758
Oppervlakte
1270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.