Veerstraat 34 a

Omschrijving

Zoekt u een mooie eengezinswoning mét garage en eigen oprit voor meerdere auto's, een ruime tuin, 4 ruime slaapkamers én een woonkeuken? Kom dan eens kijken aan de Veerstraat 34a in Heerde, want deze woning heeft het allemaal.
Deze goed onderhouden woning staat vlakbij het centrum en is van alle gemakken voorzien. Rond 2005 is de keuken uitgebouwd en is er een royale woonkeuken gerealiseerd. Door de openslaande tuindeuren met roedeverdeling is er een mooie verbinding gemaakt naar de ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. De ruime woonkamer is voorzien van een pelletkachel en de badkamer heeft naast een inloopdouche ook een ligbad voor de liefhebbers. Een 2e toilet mag daar natuurlijk niet ontbreken.
Voor de garage is er een carport, zodat u in de winter geen ijs hoeft te krabben.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping. Mooie L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan verschillende zijden. Ensuite deuren geven toegang tot de woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken heeft door de bovenlichten ook veel lichtinval. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis van Boretti, oven, koelkast en een vaatwasser (beiden van Bosch en geplaatst in 2019). Het warm tapwater van de keuken wordt verzorgd door een 10 liter keukenboiler (2023). Op deze manier is warm water altijd direct beschikbaar. Via de keuken bereikt u de kelder. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voorzien van een keukenblok met veel kastruimte en een spoelbak en een wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Overloop met opstelling van de CV-ketel (2019) en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer voorzien van twee dakramen.

Een ideale woning voor wie ruimte wil in allerlei opzichten.
Zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.981,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting aanbouw keuken ca. 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 581 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 623 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39C (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (30.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (548 bij 445) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie K Perceelnummer 8213 Oppervlakte 581 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties